Как грамотно завещать жилье?

Сегодня оформление завещания далеко не всегда говорит о том, что какой-либо человек находиться на смертном одре и желает передать свое имущество в распоряжение другим. Напротив, такой документ, как правило, оформляют люди в здравом теле и уме. Основной причиной, по которой сегодня многие составляют завещания на жилье – возможностью быть спокойным за собственную недвижимость, ведь если грамотно составить документ о завещании, имущество человека никуда не денется, и останется для близких родственников. Так как завещать жилье?

О чем необходимо помнить перед тем как составлять завещание

В первую очередь, человек, который составляет завещание, должен наверняка знать о том, кому он хочет завещать свое жилье. Сегодня завещать жилье можно не только родственникам, но и малознакомым людям, различным организациям, в том числе и международным. Кроме этого, существует возможность завещание дома государству, или будущему, еще не рожденному ребенку.

При необходимости, завещатель может оформить наследство на нескольких наследников. Обычно это касается завещания загородных домов, в счет которых также идет земельный участок. На нем, к слову, могут находиться и дополнительные постройки, которые также имеют определенную ценность.

Следует помнить о том, что существуют так называемые «законные наследники», кто приобретает определенные права на имущество завещателя на законных обстоятельствах без составления завещания как такового. К тому же, важно помнить о законодательстве, связанном с совместно нажитым имуществом в процессе семейной жизни. Если двумя супругами была приобретена квартира, то каждый из них может оставить в качестве завещания только половину из нее, в случае отсутствия каких-либо коррективов.

Сегодня не редко оформляют завещания «с обязанностями» при которых наследник получает завещанное жилье в том случае, если выполняет указанное в завещании условие. Это может быть возможность постоянного использования жильем близкого родственника или другого лица, либо услуга в какой-либо другой сфере.

Как оформляется завещание?

Для того чтобы оформить завещание необходимо подготовить определенные документы. в число которых паспорт, а также документы, подтверждающие ваше право владения недвижимостью. Кроме этого, обязательными являются документ о госрегистрации, договор на предмет приватизации недвижимости, и договор проведения сделки купли-продажи.

Как и многие другие документы, имеющие определенную юридическую силу, завещание составляется в двух экземплярах. Производится запись основных условий завещания, после чего завещатель при наличии нотариуса ставит собственную подпись на данном документе, а после этого, предоставляет свидетельство достоверности своей подписи. По желание завещателя, нотариус может записывать текст завещания непосредственно с его слов. Один из экземпляров завещания остается у нотариуса, в то время как другой переходит к завещателю.

Кроме этого, по желанию завещателя, при составлении документа может присутствовать свидетель, который бывает весьма полезен в случае судебных разбирательств на предмет подлинности составленного завещания. К тому же, текст завещания можно скрыть даже от самого нотариуса, в том случае если написать закрытое завещание и передать его запечатанным в конверте.